Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji světlý a prostorný mezonetový byt o dispozici 3+kk a obytné ploše 95 m², situovaný ve 2. a 3. nadzemním podlaží cihlové novostavby z roku 2011. Celková výměra bytu ( včetně terasy, sklepa a garážového stání ) číní 119 m2. Byt se nachází v klidné části města Židlochovice, na ul. Komenského, s výhledem do zeleně.
Dispozice bytu:
1. NP:
• Prostorná předsíň (10 m²)
• Dětský pokoj (15 m²) s vestavěnou skříní
• Ložnice (13 m²) – oba pokoje orientovány na jihovýchod
• Koupelna s vanou (4 m²)
• Samostatné WC (1 m²)
2. NP:
• Otevřený obývací pokoj s kuchyňským koutem (48 m²) a vstupem na terasu (9 m²) s kazetovou markýzou, vybaven kuchyňskou linkou na míru včetně vestavěných spotřebičů (myčka, trouba, indukční deska) a klimatizace ( možnost ovládat vzdáleně přes aplikaci)
• Samostatné WC (1,5 m²)
• Komora (3 m²)
K bytu dále náleží:
• Sklep (1,5 m²)
• Kryté garážové parkovací stání (13,5 m²)
Vybavení a stav:
• Byt se prodává včetně kompletního vybavení (vyjma osobních věcí a elektroniky)
• Vstupní bezpečnostní dveře do bytu
• V obytných místnostech jsou laminátové podlahy, v ostatních místnostech dlažba
• Topení zajišťuje samostatný plynový kotel
• Nízké provozní náklady
• Volný k nastěhování září/říjen 2025
Byt nabízí moderní a komfortní bydlení v dobře dostupné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. Ideální pro rodinu či pár hledající klidné bydlení v blízkosti Brna. Židlochovice jsou velmi dobře dostupné do Brna ( pomocí IDS – autobus + vlak ) a nedaleko se nacházející dálnice D2.
